Alquilar su piso de forma segura: completo o por habitaciones
Rookie In Town ofrece un servicio global de alquiler que cubre todo el proceso y sus necesidades como propietario. La idea es ofrecer un asesoramiento específico, así como el apoyo necesario para que no tengas que preocuparte por nada. Nosotros nos encargaremos de todo: buscaremos a los inquilinos, formalizaremos los contratos, gestionaremos los cobros y atenderemos cualquier incidencia durante toda la estancia, con los vecinos y la comunidad.
El equipo de Rookie In Town lo forma un excelente grupo de personas y profesionales, que combina experiencia, conocimiento profundo del sector, frescura y juventud.
Muchos de nosotros llevamos vinculados a este sector desde el 2009, otros se han incorporado más tarde, y aunque su experiencia fuera más corta, aportan esa frescura e innovación que tanto necesita el sector inmobiliario.
Te ofreceremos un gran escaparate online a través de nuestra plataforma, y de otras con las que colaboramos, para darle la mayor difusión posible y asegurarte la máxima ocupación posible durante todo el año.
Te vamos a ofrecer una gestión transparente. Tendrás acceso a tu cuenta como propietario en nuestra plataforma. Desde allí podrás consultar en tiempo real el estado de los activos, los contratos firmados y las fechas de estancia, pagos y gastos… Además, podrás comunicarte con nosotros para trasladarnos cualquier duda que tengas. Podrás consultar los informes dónde reflejamos la evolución de tus ingresos y gastos, la rentabilidad y su evolución. Toda esta información la tendrás a tu disposición en cualquier momento desde cualquier dispositivo electrónico.
Gestión transparente y sin ataduras. El propietario puede en todo momento a gestionar su piso al término del contrato con el estudiante.
Modalidades para alquilar por habitaciones su piso
Actualmente gestionamos dos modalidades de alquiler. Puedes destinar tu vivienda al alquiler tradicional amparado bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos, o puedes alquilarla por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales. Son dos modalidades diferentes que ofrecen distintas ventajas. Nosotros te ayudaremos a decidir cuál te interesa más.
Alquiler tradicional
Si te decides por el alquiler tradicional estás apostando por un alquiler de larga duración, donde la rotación será más baja y los inquilinos, si se hace una buena selección, darán pocos problemas. Es una opción en donde te aseguras más tranquilidad y estabilidad al tratarse de una demanda continua, al fin y al cabo, todos buscamos un hogar donde vivir.
Rookie In Town, con su modelo de gestión global del alquiler, te ayudará a poner tu piso en alquiler en las mejores condiciones para competir en el mercado. Te vamos a asesorar sobre la adecuación de la vivienda si lo necesita, sobre los precios y el perfil de inquilinos más adecuados. Durante la estancia nosotros nos encargaremos de atender el check in, la entrega de llaves, los cambios de titularidad de los suministros, el depósito de la fianza, cobros, incidencias y revisión de la vivienda al finalizar el contrato para volver a recibirla en las mejores condiciones. No tendrás que preocuparte por nada.
Alquiler por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales
La otra modalidad es el alquiler por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales. En este caso, la rotación es más alta ya que en la mayoría de las ocasiones, estos alquileres están sujetos a las fechas de los cursos académicos. Se trata de un alquiler más rentable y que ofrece una mayor disponibilidad de la vivienda para el propietario porque los contratos se firman por estancias no superiores a doce meses.
Desde Rookie In Town colaboramos con numerosas entidades dentro del sector educativo. Por eso nuestros índices de ocupación son tan elevados durante los 12 meses del año. Nuestro equipo se encargará de atender las llegadas de los estudiantes, y toda la estancia, además les podemos atender en inglés y francés.
Durante ese tiempo ofreceremos servicios de limpieza y mantenimiento, gestión de cobros y control de los gastos de consumo. Estaremos disponibles 24/7 para atender cualquier incidencia que pueda surgir y tramitar las medidas oportunas en cada caso. No tendrás que encargarte de nada, ni atender ninguna incidencia. Nuestro trabajo será que tú solo tengas que preocuparte de disfrutar de la rentabilidad que ofrece este modelo.
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¿Qué ofrecemos a nuestros propietarios?
Queremos que nuestros propietarios disfruten de un alquiler seguro, facilitándole los trámites y ofreciendo todos los servicios necesarios.
Nuestros dos objetivos fundamentales de la gestión global del alquiler son rentabilizar el alquiler y el mantenimiento en buen estado del activo. En definitiva, nuestra principal misión es cuidar de sus activos y que usted pueda despreocuparse totalmente de su gestión.
Actualmente, tenemos sede en Madrid y Valencia, donde podrás encontrar todo nuestro apoyo para disfrutar al máximo de tu estancia. Además, también podrás encontrarnos en nuestra plataforma online, donde habrá un agente que podrá resolver tus dudas. En definitiva, “You’ll never walk alone”.
Empieza a vivir tranquilo y dedicando tu tiempo a lo que más te guste. Puedes contactar con nosotros a través del formulario de contacto o llamándonos a nuestro teléfono de atención al propietario.
