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Gestión integral de alquileres

June 24, 2022 by Rookie In Town
Gestión de alquileres integral
Gestión integral de alquileres para propietarios en Madrid y Valencia

En Rookie In Town ofrecemos un servicio de gestión integral de alquileres que cubre todo el proceso y las necesidades para el propietario. La idea es ofrecer un asesoramiento específico, así como el apoyo necesario para que no tengas que preocuparte por nada. Nosotros nos encargaremos de todo: buscaremos a los inquilinos, formalizaremos los contratos, gestionaremos los cobros y atenderemos cualquier incidencia durante toda la estancia, con los vecinos y la comunidad. 

Our goal is to provide a quality service, putting at your disposal our experience and a team of professionals willing always to look after your interests and to keep your assets in optimal conditions.

Alquilar de manera segura con la gestión integral de alquileres

Si no se escoge bien, poner un piso en alquiler puede ser una aventura llena de imprevistos, y preocupaciones. Por eso es conveniente que antes de hacerlo valores todas las opciones que hay en el mercado.

Our team will advise you on the different options in which we are specialists. We have extensive experience managing properties and flats for rent both in Madrid and Valencia. The data supports us, we already manage almost 300 assets of increasingly satisfied clients who choose us, and recommend us, as the best option to manage their assets.

¿Qué opciones me ofrecéis con respecto al alquiler?

Actualmente gestionamos dos modalidades de alquiler. Puedes destinar tu vivienda al alquiler tradicional amparado bajo la Ley de Arrendamientos Urbanos, o puedes alquilarla por habitaciones a estudiantes y jóvenes profesionales. Son dos modalidades diferentes que ofrecen distintas ventajas. Nosotros te ayudaremos a decidir cuál te interesa más. 

  • Traditional rental

If you decide on the traditional rental you are betting on a long-term rental, where the rotation will be lower and the tenants, if a good selection is made, will give few problems. It is an option where you ensure more peace of mind and stability as it is a continuous demand. After all, we are all looking for a home to live in. 

Rookie In Town, con su modelo de gestión global del alquiler, te ayudará a poner tu piso en alquiler en las mejores condiciones para competir en el mercado. Te vamos a asesorar sobre la adecuación de la vivienda si lo necesita, sobre los precios y el perfil de inquilinos más adecuados. Durante la estancia nosotros nos encargaremos de atender el check in, la entrega de llaves, los cambios de titularidad de los suministros, el depósito de la fianza, cobros, incidencias y revisión de la vivienda al finalizar el contrato para volver a recibirla en las mejores condiciones. No tendrás que preocuparte por nada. 

  • Room rental to students and young professionals

The other modality is to rent by rooms to students and young professionals. In this case, the rotation is higher since in most cases, these rentals are subject to the dates of the academic courses. It is a more profitable rental that offers greater availability of the home for the owner because the contracts are signed for stays of no more than twelve months. 

At Rookie In Town we collaborate with numerous entities within the education sector. That is why our occupancy rates are so high during the 12 months of the year. Our team will be in charge of attending the arrivals of the students, and the entire stay, we can also attend them in English and French. During that time, we will offer cleaning and maintenance services, payments management and control of consumption expenses. We will be available 24/7 to attend to any incident that may arise and process the appropriate measures in each case. You will not have to take care of anything or attend to any incident. Our job will be that you only have to worry about enjoying the profitability that this model offers.

SERVICIOS. Alquilar su piso de forma segura: completo y por habitaciones

¿Qué ventajas tiene la gestión de alquileres de Rookie In Town?

En cualquiera de las dos modalidades te ofreceremos un gran escaparate online a través de nuestra plataforma, y de otras con las que colaboramos, para darle la mayor difusión posible y asegurarte la máxima ocupación durante todo el año. 

Te vamos a ofrecer una gestión transparente. Tendrás acceso a tu cuenta como propietario en nuestra plataforma. Desde allí podrás consultar en tiempo real el estado de los activos, los contratos firmados y las fechas de estancia, pagos y gastos… Además, podrás comunicarte con nosotros para trasladarnos cualquier duda que tengas. Podrás consultar los informes dónde reflejamos la evolución de tus ingresos y gastos, la rentabilidad y su evolución. Toda esta información la tendrás a tu disposición en cualquier momento desde cualquier dispositivo electrónico. 

¡Se acabaron los papeles! Gracias a nuestra innovadora plataforma online podrás firmar tus contratos digitalmente y con plena validez legal. No tendrás que desplazarte para la firma, ni guardar infinidad de papeles o carpetas. Tendrás acceso a todos los documentos en PDF para lo que necesites.

Además, vas a contar con un equipo de profesionales volcados en ti y en tus inquietudes como propietario. Siempre tendrás una persona a la que poder dirigirte, y siempre te vamos a ofrecer una atención personalizada. Hay trabajos que la tecnología no puede realizar, por eso nosotros contamos con los mejores profesionales para cubrir y garantizar una gestión global del alquiler, de verdad.

Nuestro equipo te ofrecerá un servicio profesional y diseñado para cubrir todos los pasos de un alquiler.

¿Qué ofrecemos en la gestión integral del alquiler para propietarios?

Online platform

Forget about papers, contracts and visits to the apartment to sign. From our platform you can digitally sign the documentation, review the status of your assets, contracts, payments and expenses

Homestaging and set-up of the apartment

From painting, plumbing and electrical to homestaging service

Booking

Optimization of reservation dates to guarantee maximum occupancy

Payment management

We manage the payment of rents and control consumption expenses

Check in / out management

We take care of all the arrivals and departures of the tenants

Cleaning and maintenance

We carry out all kinds of preventive and reactive maintenance for the optimal maintenance of the home during the rental

Legal and tax advice

We advise you on all legal and tax procedures related to rental and condiminium

Queremos que nuestros propietarios disfruten de un alquiler seguro, facilitándole los trámites y ofreciendo todos los servicios necesarios. 

Nuestros dos objetivos fundamentales de la gestión global del alquiler son rentabilizar el alquiler y el mantenimiento en buen estado del activo. En definitiva, nuestra principal misión es cuidar de sus activos y que usted pueda despreocuparse totalmente de su gestión.

¿Os podéis encargar de la gestión de un edificio completo en Madrid o Valencia?

Gestión integral de alquileres en Madrid y Valencia
Gestión integral de zonas comunes

Al contar con un equipo multidisciplinar te ofrecemos la posibilidad de llevar la gestión de las zonas comunes de los edificios (limpieza, mantenimiento, control de las supervisiones periódicas de elementos comunes como trasteros, ascensores, cuartos de basuras, extintores…). Además, llevaremos la comunicación con todos los inquilinos y te asesoraremos sobre la necesidad de mejoras en las zonas comunes para la revalorización del activo. Este servicio se lleva a cabo tanto en la Comunidad de Madrid como en Valencia, ofreciendo una atención personalizada a cada propietario.

In addition, from our online platform you can be informed at the moment about the course of the incidents, and any other information that may be of interest to you. 

Formulario de contacto para propietarios

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