{"id":27758,"date":"2022-08-16T21:28:02","date_gmt":"2022-08-16T19:28:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rookieintown.com\/?p=27758"},"modified":"2022-08-16T21:28:44","modified_gmt":"2022-08-16T19:28:44","slug":"mejores-ciudades-invertir-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.rookieintown.com\/en\/mejores-ciudades-invertir-vivienda\/","title":{"rendered":"Mejores ciudades para invertir en vivienda"},"content":{"rendered":"
\"Mejores<\/a>
Mejores ciudades para invertir en vivienda<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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Si est\u00e1s buscando c\u00f3mo dar rentabilidad a tus ahorros, hemos de decirte que el mercado de alquiler se encuentra en un gran momento. <\/strong>Con la compra de vivienda en un momento de estancamiento absoluto, debido a la importante recesi\u00f3n econ\u00f3mica e inflaci\u00f3n, provocadas por la situaci\u00f3n que estamos viviendo a nivel global, un grand\u00edsimo n\u00famero de personas se decantan por el arrendamiento de un piso como opci\u00f3n para vivir.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es por ello que, para las personas que cuentan con la fortuna de disponer una o varias propiedades, el momento es perfecto, ya que permite colocar un precio m\u00e1s que potable por el que se interesar\u00e1n un gran n\u00famero de personas.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Igualmente, tambi\u00e9n se dan casos en los que disponemos de un buen monto de dinero para adquirir una vivienda con el objetivo de alquilarla, <\/strong>pero no sabemos en qu\u00e9 localidad poder hacerlo. Este punto es especialmente importante, ya que la rentabilidad puede variar mucho de una ciudad a otra, <\/strong>y, muy especialmente, si hablamos de las dos grandes urbes de nuestro pa\u00eds, Madrid y Barcelona, donde el mercado de alquiler se encuentra en unos precios muy superiores a la media nacional.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De cualquier manera, en este art\u00edculo vamos a pasar a detallarte cu\u00e1les son los mejores lugares de la geograf\u00eda espa\u00f1ola para adquirir una vivienda y ponerla en arrendamiento. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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GESTI\u00d3N GLOBAL DEL ALQUILER PARA PROPIETARIOS <\/strong><\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
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\u00bfC\u00f3mo se encuentra la situaci\u00f3n del alquiler en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n

Antes de centrarnos de manera concreta en qu\u00e9 puntos de nuestro pa\u00eds son los m\u00e1s interesantes para obtener rentabilidad a corto, medio y largo plazo con la compra y arrendamiento de un piso, es de especial relevancia que sepas c\u00f3mo se encuentra el mercado de alquiler en Espa\u00f1a.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De este modo, en lo que llevamos de 2022, el mercado de alquiler ha tenido un comportamiento especialmente din\u00e1mico, <\/strong>es decir, ha disfrutado de un volumen de transacciones mucho mayor que el del pasado ejercicio, <\/strong>marcado todav\u00eda de lleno por el impacto de la Covid-19. As\u00ed, los indicadores tambi\u00e9n muestran el buen nivel que se viene requiriendo por los alquileres, en auge; con una din\u00e1mica que se espera que se vea acrecentada en el corto y medio plazo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Por ello, las organizaciones gubernamentales han tomado una serie de medidas para controlar este crecimiento, <\/strong>que se concretan en lo siguiente: la primera y m\u00e1s importante de ellas es la imposici\u00f3n del l\u00edmite del alquiler al 2%, <\/strong>que se ver\u00e1 prorrogada hasta diciembre del presente a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Paralelamente, es importante considerar que el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a se ha establecido en este primer semestre en los 10,22\u20ac el m\u00b2, con una subida del 2,4% en el primer trimestre del a\u00f1o. <\/strong>El encarecimiento que han comportado las viviendas, as\u00ed como los tipos de inter\u00e9s ofrecidos por las entidades bancarias en las hipotecas provoca una presi\u00f3n enorme en el mercado inmobiliario.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

TE INTERESA<\/strong>.\u00a0Consejos a la hora de alquilar tu piso por habitaciones a estudiantes<\/a><\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs rentable invertir en vivienda en Espa\u00f1a?<\/h2>\n\n\n\n

La respuesta es mucho m\u00e1s sencilla: s\u00ed. <\/strong>Para todas personas interesadas en alquilar en vivienda, \u00fanicamente debemos darles el consejo de lanzarse a la piscina, aunque ojo, es muy importante estudiar la zona y el lugar en el que se va a realizar la inversi\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con ello, la rentabilidad bruta del alquiler en nuestro pa\u00eds se ha establecido en el 6,4%, <\/strong>aunque como decimos, es importante tener en cuenta que hay unas Comunidades Aut\u00f3nomas con una rentabilidad mayor, <\/strong>como es el caso de la Comunidad Aut\u00f3noma de Madrid y Catalu\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

En este sentido, nuestra recomendaci\u00f3n es que hagas un c\u00e1lculo acerca de la rentabilidad del alquiler, <\/strong>en base a tus posibilidades econ\u00f3micas y circunstancias particulares, que pueden variar en gran medida de una persona a otra. Con la realizaci\u00f3n de este c\u00e1lculo, ya podr\u00e1s saber si en tu caso es conveniente invertir en vivienda, o no.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ventajas de invertir en vivienda en Espa\u00f1a<\/h3>\n\n\n\n

Resumiendo, estas son las grandes ventajas de invertir en vivienda en Espa\u00f1a:<\/p>\n\n\n\n